موتورخانه یا شوفاژخانه واحدهای ساختمانی نیاز به بازدید و چک کردن در دوره های زمانی معین دارد یکی از دلایل بازدید عدم گرمادهی آب موجود در دیگ میباشد بطوری که در فصل سرد سال حتی با زیاد کردن درجه ی حرارت دهی مشعل موتورخانه دیده شده است که باز آب دیگ به درجه ی دلخواه نمیرسد و سبب هدررفتن انرژی میشود اما علت چیست؟
یکی از علت های این مشکل میتواند گرفتن جرم از داخل دیگ و چسبیده شدن جرم به دیواره ی داخلی دیگ آب جلوگیری میکند از خوب و مطلوب گرم شدن آب. این مشکل به چند روش ایجاد میشود آب گرم شده و جوشیده شده بعد از بخاربه دلیل داشتن ناخالصی و افزودنی هایی نظیر کلر و کلسیم مانده به کیفیت آب هر منطقه بعد از بخار لهمی ایجاد میکند که مقداری از آن روی آب شناور می ماند و مابقی بصورت سفیدک های گچی به دیواره به صورت محکم میچسبد به مرور زمان این سفیدک های گچ مانند ضخیم و کلفت تر میشوند و مشکلات عدیده ای را ایجاد میکنند.رسوب دیگری که ایجاد میشود بوسیله ی عوامل محیطی و سایشی و پوسیدگی هایی هست که به مرور زمان در لوله های هرواحد ساختمان ایجاد میشودو پس از طی کلی مسیر به منبع اصلی ریخته میشود و برای حل این مشکل بعد از باز کردن لوله هایی که به دیگر موتورخانه وصل میباشند کل دیگ و کف آن را با روشی مخصوص با نوعی اسید که برای تمیز کردن در نظر گرفته شده است شستشو میدهند این تمیزکاری و شستشو باعث بازدهی 50 تا 60 درصدی بیشتر سیستم گرمایشی ساختمان میشود و در جلوگیری از اتلاف انرژی بسیار موثر میباشد در پایان لازم به ذکر میباشد که جرم گیری و شستشو منبع آب موتور خانه فقط باید به دست افراد و استاد کاران خبره اینکار انجام شود و به هیچ عنوان نباید توسط افراد ناوارد و ناآشنا اینکار انجام شود چون سبب آسیب به خود و سیستم گرمایشی میشود. لوله بازکنی در خدمات بیست
